Budowanie miejskich nieruchomości
Aktualnie niemal każdy deweloper na świecie przeżywa wiele różnych rozterek i dylematów, których rozwiązanie jest kluczowym zadaniem stojącym przed wszystkimi pracownikami biur odpowiedzialnych za przygotowanie projektu a następnie jego realizację. Nikt nie ma dzisiaj wątpliwości, że sukces finansowy możliwy jest tylko wtedy, gdy uda się sprzedać wszystkie mieszkania a dla samego inwestora nie ma nic gorszego niż posiadanie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, na które nie ma zapotrzebowania. Są to bowiem często nakłady finansowe rzędu dziesiątek milionów i tylko natychmiastowe sprzedanie kolejnych nieruchomości jest w stanie uchronić dewelopera przed zanotowaniem fatalnych strat ekonomicznych. Dzisiaj inwestowanie w nieruchomości nie jest już tak kuszącym pomysłem i coraz częściej zdarza się, że fundusze inwestycyjne wycofują się nawet z tych mieszkań i osiedli, które już są w trakcie budowania. W wielu miastach i nawet bogatych krajach dają się bowiem co chwila zauważyć całkowicie nowe niedokończone projekty. Przeważnie nie są one anulowane a jedynie wstrzymane na lepsze czasy. Bo deweloperzy nie są niestety w stanie sprawić, że młode rodziny czy single będą mieli łatwiej w bankach udzielających kredytów hipotecznych. A bez pożyczki na kupno mieszkania mało kto może pozwolić sobie na taki luksus.
